Koningsveldestraat Rotterdam

Het pand aan de Koningsveldestraat 43 in Rotterdam was zonder twijfel een van de meest vervallen gebouwen die we ooit hebben aangetroffen en gekocht. De fundering was aangetast, de gevels stonden scheef en in de voorgevel zaten diepe scheuren. Binnen was de situatie niet beter: verdiepingsvloeren waren verzakt, balken kwamen los uit de muren en overal waren sporen van lekkages en verwaarlozing te zien.

Oorspronkelijk bestond het pand uit drie woonlagen en een kleine kelder. Omdat de fundering volledig hersteld moest worden, hebben we ervoor gekozen om de kelder uit te graven en een nieuwe kelderbak te realiseren. Daarmee kreeg het gebouw een volwaardige souterrain verdieping, waardoor er in totaal vier woonlagen zijn ontstaan.

Het pand is van fundering tot dak vernieuwd: een compleet herstel waarbij zelfs het dak volledig is vervangen. Na de structurele renovatie hebben we het gebouw gesplitst in twee woningen — één woning bestaande uit het souterrain en de begane grond, en een tweede woning bestaande uit de eerste en tweede etage.

Met een volledige renovatie, een energiezuinige afwerking (energielabel A) en een hoogwaardig opleveringsniveau is Koningsveldestraat 43 getransformeerd van een bouwvallig pand tot twee toekomstbestendige stadswoningen. Beide woningen zijn inmiddels succesvol verkocht en dragen bij aan de vernieuwing van de wijk.

Over dit project

Status

Afgerond

Specaliteiten

Splitsen, Totaal renovatie

Type project

Bestaande bouw renovatie

Woonoppervlakte

210 m²

Renovatiejaar

2024

Van Schuppen Vastgoed is een professionele vastgoedontwikkelaar en belegger die actief is in het Randstedelijk gebied. Onze missie is om bij te dragen aan de (her)ontwikkeling van een duurzame en kwalitatief hoogwaardige woonomgeving.

Jouw thuis, onze missie!

Koningsveldestraat Rotterdam